シンフォニアみなみが丘C棟

  • 愛知県名古屋市緑区有松南

  • 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,199万円
29.0万円/㎡
相場
2,322万円
30.6万円/㎡
1,516
2,054
2,591
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,591万円
27.1万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
シンフォニアみなみが丘C棟
2,199万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 75.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,199万円29.0万円2階 75.83㎡ 3LDK南東
2025/11/221,580万円18.6万円2階 84.8㎡ 4LDK南
2025/11/011,650万円19.5万円2階 84.8㎡ 4LDK南
2025/10/172,299万円30.3万円2階 75.83㎡ 3LDK南東
2025/07/132,390万円31.5万円2階 75.83㎡ 3LDK南東
2024/12/281,580万円20.8万円2階 75.83㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
シンフォニアみなみが丘C棟
名古屋市緑区有松南
有松駅12分 2,199万円29.0万円75.83㎡3LDK2階 / 14階建 南東1996年55戸SRC
2025/08/08ラビデンス松ケ根S館
名古屋市緑区松が根台
野並駅17分 1,999万円31.5万円63.39㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年80戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/02/23ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,490万円32.4万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2024/01/13宝マンション野並南
名古屋市緑区鳴海町
野並駅14分 2,399万円29.8万円80.48㎡4LDK6階 / 14階建 南1998年95戸SRC
2025/11/22ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 2,080万円24.8万円83.8㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/10/08サンマンションアトレ鳴子
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅13分 2,599万円35.5万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
2025/11/30ライオンズマンション相生
名古屋市緑区相川三丁目
相生山駅1分 2,790万円34.6万円80.73㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年86戸RC
2024/04/06ネオグランデ鹿山北棟
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅22分 1,880万円22.9万円82.05㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年36戸RC
2025/11/28ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,780万円29.3万円94.77㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2024/03/11野村鳴海ケ丘ヒルズ
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅18分 1,978万円27.0万円73.2㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年27戸RC
2025/02/22ユニーブル鹿山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅19分 1,980万円27.8万円71.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/04/20サンハウス鳴海
名古屋市緑区六田一丁目
鳴海駅8分 2,180万円26.4万円82.59㎡4LDK7階 / 7階建 南1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は名古屋市緑区の平均と比較して48.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%

マンション概要

マンション名シンフォニアみなみが丘C棟
所在地愛知県名古屋市緑区有松南
交通名鉄名古屋本線有松駅徒歩12分
築年月1996年
階数14階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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